Την κατάργηση των υποχρεωτικών αμοιβών συμβολαιογράφων και δικηγόρων για τις αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις ακινήτων, ζητεί από τη χώρα μας η Κομισιόν.

Με επιστολή που απέστειλαν προς την ελληινική κυβέρνηση οι δύο αρμόδιοι Επίτροποι, Νέλι Κρουζ για τον Ανταγωνισμό και Τσαρλς Μακ Κρίβι για την Εσωτερική Αγορά, την καλούν να καταργήσει τις αμοιβές οι οποίες κρίνονται «επαχθείς και περιττές».

Αναλυτικότερα:

Στο στόχαστρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης φαίνεται να μπαίνουν τώρα οι προμήθειες των Ελλήνων δικηγόρων και συμβολαιογράφων στον βαθμό που αυτές είναι προκαθορισμένες για νομικές πράξεις όπως η μεταβίβαση ακινήτων.

Σύμφωνα με δημοσίευμα (Το Βήμα) οι επίτροποι της Ε.Ε. για τον ανταγωνισμό κ. Νέλι Κρουζ και για την εσωτερική αγορά κ. Τσαρλς Μακ Γκρίβι απέστειλαν επιστολή στην ελληνική κυβέρνηση με την οποία ζητούν την άρση όλων των «επαχθών και περιττών» ρυθμίσεων στις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Πρόκειται για τον αποκλειστικά ελληνικό νόμο με βάση τον οποίο για κάθε μεταβίβαση ακινήτου υπάρχει προτιμολογημένη αμοιβή για δικηγόρους και συμβολαιογράφους που προκύπτει ως ποσοστό επί της αξίας του μεταβιβαζομένου.

Οι Ευρωπαίοι επίτροποι διαφωνούν με την πρακτική αυτή επισημαίνοντας ότι οι αμοιβές για τις νομικές υπηρεσίες που σχετίζονται, μεταξύ άλλων, και με τις μεταβιβάσεις ακινήτων θα έπρεπε να καθορίζονται ελευθέρως από την αγορά και στο πλαίσιο του ανταγωνισμού.

Σημειώνεται ότι οι συμβολαιογράφοι λαμβάνουν προμήθεια για το 1,2% της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που μεταβιβάζονται.

Οι δικηγόροι λαμβάνουν προμήθεια ως έξοδα παράστασης όταν η αγοραπωλησία του ακινήτου υπερβαίνει τα 29.500 ευρώ. Ειδικότερα όταν η αξία της μεταβίβασης είναι άνω των 45 χιλ. ευρώ λαμβάνουν ως αμοιβή το 1% της αντικειμενικής αξίας, ενώ όταν υπερβαίνει τα 45 χιλ. λαμβάνουν το 0,1% της αξίας.