Οι τράπεζες στα νέα δάνεια που χορηγούν αξιολογούν σε υψηλότερα επίπεδα τον πιστωτικό τους κίνδυνο και αυξάνουν τα περιθώρια που προσθέτουν στα ευρωπαϊκά επιτόκια με τα οποία είναι συνδεδεμένα τα δάνειά τους. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη συνεχή αύξηση των τελικών επιτοκίων με τα οποία χορηγούν δάνεια τους τελευταίους μήνες. Ειδικότερα, το μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο στη στεγαστική πίστη έχει αυξηθεί μέσα σε ένα χρόνο από το 2,65% στο 3,05%.

Σημειώνεται ότι χορηγήσεις με σταθερά επιτόκια δεν γίνονται σε αυτή τη φάση, καθώς δεν συμφέρουν του δανειολήπτες, λόγω υψηλότερου κόστους. Τα ποσά πάντως που χορηγούν οι τράπεζες εξακολουθούν να κινούνται σε χαμηλά επίπεδα σε μηνιαία βάση και δεν ξεπερνούν στην πλειονότητα των περιπτώσεων τα 50 εκατ. ευρώ. Τον περασμένο Ιούλιο χορηγήθηκαν νέα στεγαστικά δάνεια 49 εκατ. ευρώ, 4 εκατ. ευρώ περισσότερα σε σχέση με τον Ιούνιο. Τους πρώτους επτά μήνες του 2018 οι νέες χορηγήσεις διαμορφώθηκαν σε 303 εκατ. ευρώ έναντι 296 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2017.