Σωρευτική μείωση 31,6% κατέγραψαν πανελλαδικά οι τιμές των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014, σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2010, σύμφωνα με στοιχεία που περιλαμβάνονται στην ετήσια έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για την ελληνική οικονομία που παρουσιάσθηκε σήμερα στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της τράπεζας. Τα στοιχεία των επαγγελματικών ακινήτων που συγκεντρώθηκαν στην Τράπεζα της Ελλάδος αφορούν σε περίπου 61.000 εγγραφές από το πρώτο εξάμηνο του 2006 έως και το πρώτο εξάμηνο του 2014. Σύμφωνα με αυτά:
* Η σωρευτική μείωση των τιμών των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014, σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2010, ανήλθε κατά μέσο όρο σε 31,6% για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία) και είναι περίπου ίδια σε όλες τις επιμέρους περιοχές (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, υπόλοιπη Ελλάδα).
* Η μείωση των τιμών των γραφείων, η οποία περιορίζεται σταδιακά κατά τα τελευταία εξάμηνα, ανήλθε στο 6,9% το πρώτο εξάμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2013.
* Σωρευτικά, η πτώση των τιμών των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς όρους) κατά το πρώτο εξάμηνο 2014 σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2010, ανήλθε κατά μέσο όρο σε 28,8% για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία), ενώ ο αντίστοιχος ρυθμός μείωσης για την Αθήνα ήταν 30,5%. Η μείωση των τιμών κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2013 ανήλθε στο 9,1% για το σύνολο της Ελλάδος.
* Οι επαρχιακές πόλεις της Ελλάδος κατά την περίοδο της κρίσης εμφανίστηκαν ελαφρώς πιο ανθεκτικές σε σχέση με την Αθήνα, καθώς τα καταστήματα του δείγματος καταλαμβάνουν κυρίως θέσεις υψηλού εμπορικού ενδιαφέροντος με περιορισμένη προσφορά ακινήτων αντίστοιχων προδιαγραφών. Ωστόσο, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014 ο ρυθμός μείωσης των μισθωμάτων για την υπόλοιπη Ελλάδα (πλην Αθήνας και Θεσσαλονίκης) ανήλθε περί το 13%, ενώ για το σύνολο της χώρας στο 9,5%.
